买还建房公证的效力需依据相关法律规定判断，以下结合具体法条分析。
根据《中华人民共和国公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。但公证效力需以基础法律行为合法为前提：
1. 《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。还建房交易的核心是物权转移，公证仅强化合同效力，不能替代过户登记。
2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级政府应提供产权调换房屋并结清差价。若还建房未完成产权登记，其物权尚未设立，交易缺乏物权基础，公证机构可能不予受理或公证无效。
3. 《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地仅限本集体成员内部转让，非本集体成员购买的还建房（宅基地性质），买卖合同因违法而无效，公证无法改变这一结果。综上，还建房公证有效需以房屋产权清晰、交易合法为前提，否则公证可能无效或无法实现物权转移。
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买还建房去公证处的效力并非绝对，需结合房屋产权状态判断。
买还建房去公证处的效力需分情况讨论：
1. 若还建房已取得完整不动产权证（可上市交易）：公证处可对买卖合同的真实性、合法性进行公证，公证后合同效力更强，能证明交易事实，但不直接赋予物权效力，仍需办理过户登记。
2. 若还建房未取得不动产权证（如仅持有拆迁协议）：公证处通常不予办理产权交易公证，因房屋产权尚不明确，此类公证可能因违反法律规定或缺乏物权基础而无效。
3. 若还建房属于农村宅基地性质的还建房（仅限本集体成员内部流转）：非本集体成员购买的，即使公证，买卖合同仍可能因违反土地管理法而无效，公证无法改变合同违法性。
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买还建房公证的效力还受以下特殊情况影响，需注意。
1. 还建房存在共有人未签字：若还建房为夫妻共有或家庭共有，仅部分共有人签字出售并公证，后续其他共有人主张权利，公证可能因无权处分而被撤销，买卖合同效力待定。例如：王先生购买还建房时，仅与卖方丈夫签字公证，后卖方妻子以不知情为由起诉，法院判决公证无效，合同解除。
2. 还建房被限制交易：部分还建房虽已办证，但合同约定5年内不得上市交易（如经济适用房性质的还建房），此时公证买卖合同，虽能证明交易事实，但在限制交易期内无法过户，卖方可能在期限届满前违约，买方需承担违约风险。
3. 公证程序存在瑕疵：如公证时卖方未到场（委托他人但委托书无效），或公证机构未审查房屋产权资料，导致公证因程序违法被撤销，无法作为证据使用。
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买还建房过程中，以下错误操作可能导致公证无效或权益受损。
1. 未核实产权就盲目公证：部分购房者仅看到拆迁协议就去公证，忽略还建房未办证的事实，导致公证处拒办或公证无效，浪费时间和费用。
2. 相信“公证即产权”：认为公证后就拥有房屋产权，未及时办理过户，结果卖方反悔或房屋被查封，无法取得物权，只能通过诉讼主张债权，维权成本高。
3. 购买农村还建房时隐瞒身份：非本集体成员购买农村宅基地性质的还建房，试图通过公证规避法律限制，结果合同被认定无效，房款无法追回或需承担违约金。
若您已出现上述错误操作，建议尽快咨询律师，制定补救方案。

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