回迁房产证到手后过户，还需留意特殊情况，这些情形可能影响过户处理：
1. 回迁协议存争议：若回迁协议本身有争议（如面积、位置、交付时间约定不明，或签订时存在欺诈、胁迫等），即便已办证，过户时也可能受阻。因回迁协议是证明房屋来源合法性的关键依据，争议可能被他人用作主张权利的理由，导致流程中断，需先通过法律途径解决协议争议，方可继续过户。
2. 房屋有优先购买权：若回迁房为共有房产，共有人转让份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权；若原属单位公房，单位也可能对转让有优先购买权等特殊约定。过户时若未通知或保障优先购买权人，可能引发纠纷，导致转让合同无效，无法完成过户，需先处理优先购买权问题再操作。
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回迁房产证下来后，并非一定能过户，还需满足其他条件：
若回迁房房产证已依法登记领取，且不存在《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的不得转让情形，通常可过户。具体需注意：
1. 若房产证已办但权属有争议（如原拆迁协议对房屋归属约定不明，或有第三方主张权利），无法过户，需先解决权属争议。
2. 若为共有房产，且未获其他共有人书面同意，即便有房产证也不得转让过户。
3. 若房屋被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利，即便有房产证也不能过户，需等限制解除。
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关于回迁房产证下来后能否过户，结合法律规定分析如下：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，以下房地产不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利的；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的等。问题中已满足“依法登记领取权属证书”（排除第六项），但还需看是否存在其他禁止情形：若房屋被司法查封（符合第二项）、为共有未获共有人同意（符合第四项）或权属有争议（符合第五项），则仍不可过户。只有在房产证下来且无上述禁止情形时，回迁房才能过户。
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回迁房产证下来后过户，可能面临以下法律风险：
1. 权属争议风险：若原拆迁安置协议有争议（如其他被拆迁人对房屋分配提出异议），即便房产证在一方名下，过户时也可能因权属争议受阻。例如，甲、乙拆迁分配约定不明，房产证在甲名下，甲过户给丙时，乙提出异议并起诉主张权利，导致过户暂停，甲丙交易失败。
2. 合同违约风险：买卖过户中，若卖方隐瞒房屋存在的限制转让情形，或未按约定配合办理手续，买方可能无法取得房屋所有权，还可能损失定金或购房款。例如，卖方明知房屋处于抵押状态却隐瞒，买方支付定金后因无法解押导致过户不成，卖方又拒绝退定金，买方将受损。

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